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房屋抵押银行贷款准备工作有哪些?房屋抵押贷款流程是怎样的?

来源:欧米美食网
第1种观点: 法律分析:房屋抵押贷款流程如下:1、申请人向银行提出贷款申请,递交贷款资料;2、银行实地勘察房屋,并委托专业评估机构评估房屋;3、银行审批评估报告或勘估意见书;4、银行与申请人签订抵押贷款合同;6、办理抵押登记手续;7、银行放款。房屋抵押权自当事人到房屋管理部门办理抵押登记手续后才设立。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第二十七条 以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。

第2种观点: 申请住房抵押银行贷款流程如下:1、申请人及其配偶的身份证、账簿、住址证明、结婚证或离婚证;2、个人收入证明银行格式或资产状况证明税单、近6个月的;3、抵押房屋的产权证和购房合同;4、贷款用途证明,如购房合同认购书、购车合同、购车发票等;5、申请人在银行开立的活期存折或银行卡信用卡除外。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第3种观点: 法律分析:申请银行房屋抵押贷款的,有7个步骤。例如:1、房屋抵押房需要向银行提交贷款申请;2、房屋抵押房需要递交贷款资料;3、房屋抵押房需要看房评估;4、房屋抵押房需要报批贷款;5、签订借款合同;6、抵押登记手续;7、银行放款。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。

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